В Смоленской области продолжается активное развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Регион демонстрирует устойчивую положительную динамику в данном сегменте: с 2019 года в области введено в эксплуатацию порядка 2 млн кв. м объектов ИЖС. Только в 2026 году построено 1120 индивидуальных домов общей площадью 145 тыс. кв. м.
«Важным показателем зрелости рынка и роста доверия граждан становится применение современных механизмов защиты средств участников строительства: порядка 40 домов возводятся с использованием счетов эскроу – инструмента, гарантирующего сохранность денежных средств граждан на период строительства», – отметил губернатор Василий Анохин.
Достигнутые результаты стали возможны благодаря комплексу мер государственной поддержки, реализуемых на федеральном и региональном уровнях. Ключевыми факторами роста выступают: распространение программ льготного ипотечного кредитования на сегмент ИЖС, реализация программы социальной газификации и упрощённый порядок присоединения к электрическим сетям.
Напомним, в феврале 2026 года заместитель председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин утвердил комплекс мер по развитию индивидуального жилищного строительства. Документ, разработанный Минстроем России совместно с профильными федеральными ведомствами по поручению президента Российской Федерации Владимира Путина, рассчитан до 2030 года. Комплекс включает как финансовые, так и нефинансовые инструменты и направлен на повышение доступности индивидуального жилья, наращивание темпов строительства, развитие сопутствующей инфраструктуры, а также совершенствование нормативно‑правовой базы в сфере ИЖС.
На общероссийском фоне сегмент ИЖС также демонстрирует устойчивый рост: начиная с 2019 года введено более 370 млн кв. м индивидуальных домов, а в 2025 году зафиксирован рекордный показатель – 63,5 млн кв.м.
Пресс-служба Правительства Смоленской области